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你知道新房如何收房吗？买房是一件高兴的事情，尤其是拿到钥匙的那一个时刻，很多人都是非常高兴的，但是大家一定不能被喜悦的心情所影响，导致验房时马虎大意就糟糕了。因此新房如何收房知识的掌握就显得尤为关键，只有掌握一定的验房知识与技巧，才能更好的验收我们的房屋，保证房屋的质量，这样对日后房屋的装修和入住都是可以放心的，大家一定来了解一下吧！
验墙壁。最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往观察一下，这时若墙壁渗水，必然无可遁形。
验水电。验电线，除了看是否通电外，主要看电线是否符合国家标准，垫下的截面面积是否符合要求。一般来说，家里电线不应低于2.5平方毫米，空调线更应达到4平方毫米。
验防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上防水，浅浅的就行了（水高约2厘米）。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的吊顶是否有渗水。
验管道。有些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，验收时，倒水进排水口，看水是否顺利流走。
验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范围，超出这个范围，您就得注意了。
验门窗。验门窗的关键是窗和阳台门的密封性，一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门还要看门内外的水平差度。若二者水平一样，在大雨天就难免渗进雨水。
新房收房注意什么问题
1.收房时间段。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第1、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间和耐心仔细陪同，不妨选择第三天或第四天。
2.注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。要确认售楼合同附图与现实是否一致；结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3％，建议不超过5％。
上文就是关于新房如何收房以及新房收房注意什么问题的详细介绍，相信大家对于房屋的验收都有了更多的认识。在房屋验收结束之后，大家一定要确认一下钥匙，钥匙主要包括楼层的、进户门的、信箱额的、水电表的都是很重要的，一个都不能落下。
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